Trong bối cảnh tăng dần về số lượng tòa nhà văn phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một yếu tố an toàn không thể thiếu.

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho văn phòng là gì ?

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy là văn bản pháp luật do Cục Cảnh Sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn chịu trách nhiệm biên soạn. Đa số các doanh nghiệp tại Việt Nam đều đang làm việc tại các tòa nhà cao tầng, chính là nơi có số lượng người tập trung cùng một thời điểm lớn, nguy cơ cháy nổ cao. Vì thế mà các tòa nhà văn phòng cần có tiêu chuẩn PCCC rất nghiêm ngặt. Bao gồm những điều sau đây:

1. Trang bị hệ thống báo cháy tự động.

Theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy đối với nhà cao tầng, yêu cầu về trang bị hệ thống báo cháy cần được tuân thủ nghiêm ngặt. Hệ thống này cần đảm bảo một số điều kiện sau:

Khả năng phát hiện được đám cháy trong thời gian nhanh chóng.
Tín hiệu được truyền đi một cách rõ ràng.
Mức độ tín nhiệm của hệ thống báo cháy tự động cao.

Nếu tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy có kết nối tự động cùng hệ thống chữa cháy thì ngoài khả năng phát hiện đám cháy nhanh chóng, hệ thống này còn phải điều khiển được hoạt động chữa cháy một cách kịp thời. Trong trường hợp hệ thống báo cháy liên kết với hệ thống chữa cháy thì ngoài chức năng báo cháy còn phải điều khiển hệ thống chữa cháy hoạt động ngay để dập tắt đám cháy kịp thời.

2. Trang bị bình chữa cháy đầy đủ.

Tiêu chuẩn bình chữa cháy cần phải đảm bảo 50 – 150m2/bình. Toàn bộ những khu vực có khả năng cháy nổ lớn đều phải được trang bị bình chữa cháy. Không chỉ như vậy, những nơi đã được trang bị hệ thống chữa cháy tự động cũng cần phải được lắp đặt thêm bình chữa cháy xách tay để đảm bảo an toàn tối đa khi có cháy nổ. Bình phải được bố trí khoa học, không nên tập trung quá nhiều bình chữa cháy tại một khu vực.

3. Lối thoát hiểm được trang bị hệ thống cửa chắc chắn.

Đối các cánh cửa sử dụng thoát hiểm cho hành lang tầng, không gian chủng, phòng chờ, sảnh thì luôn phải được mở tự do từ bên trong mà không cần sử dụng một loại chìa khóa nào. Với những tòa nhà cao tầng có chiều cao từ 15m trở lên, cửa nên làm từ vật liệu cửa đặc hay kính cường lực.

Loại cửa ở lối thoát hiểm của các gian phòng hay hành lang cần trang bị cửa đặt có thể đóng tự động và khe cửa được thiết kế chèn kín. Những loại cửa này luôn để mở trong quá trình sử dụng và được trang bị cơ chế hoạt động tự đóng trong trường hợp có đám cháy xảy ra.

4. Thiết kế 1 – 2 họng nước tại các điểm trong tòa nhà.

Các tòa nhà cao tầng cần phải được bố trí từ 1 – 2 họng nước chữa cháy tại các điểm trong nhà với lưu lượng nước chảy là 2,5l/giây. Những họng chữa cháy này cần phải được đặt ngay lối đi, ở sảnh, hành lang hay các vị trí dễ dàng sử dụng. Phần tâm của họng nước phải nằm ở vị trí có độ cao 1,25m so với bề mặt sàn.

5. Được thiết kế tối thiểu 2 lối thoát hiểm.

Tùy thuộc vào quy mô của tòa nhà mà chủ đầu tư cũng như đơn vị thiết kế sẽ tính toán số lượng thang phù hơp theo tiêu chuẩn Phòng cháy Chữa cháy. Với những ngôi nhà cao tầng có diện tích ở mỗi tầng tới 300m2 thì thiết kế của hành lang chung hay lối đi cần phải có tối thiểu 2 lối thoát hiểm ở cầu thang.

Tại sao phải có phòng cháy chữa cháy tại tòa nhà văn phòng?

1. Bảo vệ tính mạng và tài sản cho nhân viên, khách hàng và tòa nhà văn phòng.

Phòng cháy chữa cháy tại tòa nhà văn phòng giúp bảo vệ tính mạng và tài sản của nhân viên, khách hàng và tòa nhà văn phòng. Khi có sự cố cháy nổ xảy ra, phòng cháy chữa cháy giúp ngăn chặn lửa và khói lan rộng ra ngoài, tạo thời gian để nhân viên và khách hàng sơ tán ra khỏi tòa nhà một cách an toàn. Ngoài ra, nó còn giúp giảm thiểu thiệt hại cho tài sản và cơ sở hạ tầng của tòa nhà.

2. Đáp ứng các quy định về an toàn cháy nổ của cơ quan chức năng.

Các cơ quan chức năng thường đưa ra các quy định về an toàn cháy nổ, yêu cầu các tòa nhà văn phòng phải đảm bảo các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy. Nếu không đáp ứng được các yêu cầu đó, các tòa nhà văn phòng có thể bị phạt và thậm chí bị cấm hoạt động.

3. Tạo lòng tin cho nhân viên và khách hàng khi sử dụng tòa nhà văn phòng.

Có phòng cháy chữa cháy tại tòa nhà văn phòng giúp tạo lòng tin cho nhân viên và khách hàng khi sử dụng tòa nhà văn phòng. Việc có phòng cháy chữa cháy hiện đại, đạt yêu cầu cho thấy rằng chủ tòa nhà đang quan tâm đến an toàn cho nhân viên và khách hàng của mình, đồng thời đảm bảo được chất lượng văn phòng của tòa nhà.

4. Tối ưu hóa chất lượng văn phòng và giảm thiểu thiệt hại khi có sự cố cháy nổ.

Phòng cháy chữa cháy tại tòa nhà văn phòng đóng vai trò quan trọng trong việc giảm thiểu thiệt hại khi có sự cố cháy nổ xảy ra. Những thiệt hại do cháy nổ có thể rất lớn, không chỉ gây mất mát tài sản mà còn có thể đe dọa tính mạng của con người. Tuy nhiên, khi có phòng cháy chữa cháy và hệ thống báo cháy, người quản lý tòa nhà sẽ có cơ hội phát hiện và khắc phục sự cố cháy nổ kịp thời, từ đó giảm thiểu thiệt hại tối đa cho tòa nhà và những người làm việc trong đó.

Chính vì vậy, việc xây dựng và bảo trì hệ thống PCCC là việc làm cần thiết và nên được đặt lên hàng đầu để đảm bảo an toàn trong tòa nhà văn phòng.

——————–

⚜ CASANOVA BUILDING ⚜

☎ Hotline: 0901 188 985

? Mail: info@thuananhoffice.com

? http://thuananhoffice.com

? Building 1: 85-85/1A Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú.

? Building 2: 38 Trương Quốc Dung, Phường 8, Quận Phú Nhuận.