Tỷ lệ lắp đầy tại các văn phòng hạng A tại các khu vực trung tâm gần như là kín và các chủ sở hữu đang có dự kiến tăng giá lên nên sự dịch chuyển văn phòng ra các khu vực vùng ven đang là xu hướng dễ dàng nhận thấy trong tương lai.

Tình hình kinh tế vẫn còn khó khăn sau dịch covid.

Khó có thể phủ nhận tình hình kinh tế thị trường cho thuê trầm lắng 1 thời gian dài từ khi bắt đầu đại dịch Covid-19. Nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ giải thể, trả mặt bằng tạo nên bài toán kinh tế chi phí khó nhằn cho các start up cũng như các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng để tiếp tục làm việc, duy trì hoạt động công ty lâu dài.

Văn phòng khu vực trung tâm giá thuê ngày càng tăng cao, diện tích trống ngày càng ít.

Khu vực trung tâm sẽ không còn văn phòng hạng A cho thuê, công suất những tòa nhà văn phòng trước đó gần như lấp đầy. Điều này có thể hiểu rằng diện tích, công suất và cả giá thuê của văn phòng hạng A trong khu vực trung tâm (quận 1, quận 3) sẽ đạt ngưỡng rất cao trong thời gian tới. Sự dịch chuyển ra khu ven trung tâm như quận 2 (nay là TP.Thủ Đức), quận 7, Tân Bình Tân Phú được xem là xu hướng dễ nhìn thấy trong tương lai.

Chất lượng văn phòng vùng ven ngày càng vượt trội, nguồn cung dồi dào đa dạng.

Chất lượng của các tòa nhà ngoài trung tâm đang ngày càng vượt trội so với những dự án cũ trong khu vực hoặc ngày càng tương đồng với các khu vực trung tâm, cộng với giá thuê vừa phải nên sự thu hút dành cho các dự án này ngày càng nhiều.

Không những vậy mà các tòa nhà mới xây dựng sau này cũng được đầu tư và tối ưu hóa diện tích sử dụng hơn. Ví dụ như văn phòng nhỏ tiêu chuẩn dành cho 4-5 người có diện tích từ 20-40m², văn phòng lớn cho 10-12 người có diện tích từ 40-80m². Chính vì sự đa dạng trong diện tích sử dụng nên nó có thể đáp ứng được nhu cầu của bất kỳ công ty nào.

Ngoài ra cơ sở hạ tầng nói chung của các quận vùng ven ngày càng phát triển, giao thông thông thoáng thuận lợi ngay cả trong những giờ cao điểm, không còn những cảnh ngán ngẩm đông đúc ùn tắc như tại các quận trung tâm. Trung tâm hành chính, hệ thống ngân hàng, cửa hàng, nhà hàng dịch vụ cũng đã xuất hiện với tần suất dày đặc tại các quận vùng ven này.

Sự dịch chuyển về cơ cấu khách thuê.

Sự thay đổi trong cơ cấu lao động từ thế hệ gen X sang thế hệ gen Z cũng là yếu tố thiết yếu khiến các chủ doanh nghiệp cân nhắc trong thay đổi thiết kế văn phòng. Thế hệ trẻ gen Z cần không gian sáng tạo, thoáng đãng để làm việc, môi trường có thể chăm chút cho bản thân, cân bằng giữa cuộc sống và làm việc. Đây chính là một trong những yếu tố tác động tạo nên dòng chảy dịch chuyển trong việc nắm bắt được nhu cầu của đối tượng khách thuê và đối tượng sử dụng hiện tại. Thị trường đã ghi nhận rất nhiều những chủ đầu tư đã không ngại đầu tư cho các tòa nhà cao cấp tại vùng ven, nâng cấp kỹ thuật cho dự án của họ để đáp ứng những nhu cầu của nhóm đối tượng sử dụng không gian văn phòng hiện nay.

Để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng vùng ven đang ngày càng tăng thì hiện nay Casanova Building đã và đang đón đầu xu thế bằng dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Sơn nằm ở trung tâm hành chính quận Tân Phú. Với tâm thế không ngừng đổi mới và sáng tạo, Casanova hướng tới vị thế văn phòng hạng A với trang bị đầy đủ các cơ sở vật chất, trang thiết bị văn phòng để ngày càng hoàn thiện đáp ứng nhu cầu của khách hàng ngày một tốt hơn, song vẫn đảm bảo giá cho thuê tốt nhất trên thị trường cho các quý công ty.

Ngoài văn phòng làm việc ra, quý khách còn có thể sử dụng các không gian chung xanh mát thoáng đãng như khu vực tiếp khách, sân thượng nhằm giải lao thư giãn đầu óc sau những khoảng thời gian làm việc mệt mỏi.

Chưa hết đâu, hằng quý Casanova còn tổ chức các hoạt động ngoại khóa giúp quý khách có những phút giây tận hưởng gắn kết thêm cùng đồng nghiệp và mở rộng mối giao lưu quan hệ với các doanh nghiệp khác trong cùng tòa nhà.

Quý khách hàng có nhu cầu cần thuê văn phòng vui lòng liên hệ hotline 0901188985 Casanova Building để được tư vấn, báo giá thuê văn phòng, và đặt lịch hẹn xem văn phòng.

⚜ Casanova Building ⚜

☎ Hotline: 090 1188 985

? Mail: info@thuananhoffice.com

? Casanovabuilding.com

? Building 1: 85 Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú

? Building 2: 38 Trương Quốc Dung, P8, Q.Phú Nhuận